Дайджест недвижимости «Think Different» — теория заговора О. Сикорского. КПД, человеко-часы, реклама и деньги в мыслях В. Винокура. Факторы, препятствующие потокам денежных средств от С. Столяровой. Интересные комментарии по поводу оплаты услуг эксклюзивных агентов покупателя от А. Оганесяна.
ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Дайджест недвижимости «Think Different» — теория заговора О. Сикорского. КПД, человеко-часы, реклама и деньги в мыслях В. Винокура. Факторы, препятствующие потокам денежных средств от С. Столяровой. Интересные комментарии по поводу оплаты услуг эксклюзивных агентов покупателя от А. Оганесяна.

Елена Маленкова | 21 июля 2012 | рубрика | "Think Different" - дайджест недвижимости | метки | | Комментариев нет »

Дорогие читатели, в эфире 6-й выпуск дайджеста недвижимости «Think Different». После полугодичного перерыва, мы решили снова взяться за начатое и продолжаем радовать Вас интересными статьями и новостями рынка недвижимости. В этом выпуске поговорим о повсеместной теории заговора Олега Сикорского, о КПД, человеко-часах, рекламе и деньгах в мыслях Владимира Винокура, рассмотрим те факторы, которые препятствуют потоку денег в интересной статье Светланы Столяровой, а также познакомимся с интересными комментариями Артура Оганесяна по поводу оплаты услуг эксклюзивных агентов покупателя.

1. Сикорский О.: «Теория заговора (цинизм)»

Заговор заметен уже при поверхностном осмотре человеческой цивилизации. Невразумительные политические идеологии и протухшие «общечеловеческие ценности» выглядят как дешевая декорация, обрамляющая нелепый пафос комедиантов. И пока потребители, грезя о глянцевой жизни и пластмассовых чайниках, в лабиринтах безвластия (демократия) по лекалу фальшивых ценностей (плюрализм) отмеряют собственное рабство (правопорядок). Менее наивные зрители рекогносцируют действительность с точки зрения той или иной версии теории заговора.

Продолжить чтение…

2. В. Винокур: О «К.П.Д.», «человеко-часах», о «рекламе, и о… «деньгах». Публикация 1.

Вероятно название этой публикации нужно было назвать «О деньгах и т.д.», потому что житейская мудрость гласит: «О чем бы мы не говорили — мы говорим о деньгах».

1. Вступление.
Моим Читателям можно не читать этот пункт — они знают, что такое к. п.д. Можете показать своим детям-школьникам. Это вступление нужно, скорее, Автору для «разгона»
Несколько абзацев из учебника по физике для начальной школы.
«Всякий механизм, совершающий работу, должен откуда-то получать энергию, за счет которой эта работа совершается. Такой механизм лишь передает определенную мощность от источника к потребителю. Однако при этом е вся работа, а значит и не вся мощность, получаемая механизмом от источника, передается потребителю.

Дело в том, что во всяком механизме действуют силы трения, на преодоление которых затрачивается часть работы, потребляемой механизмом. Эта работа превращается в тепло и обычно является бесполезной. Отношение мощности, которую механизм передает потребителю, ко всей мощности, подводимой к механизму, называется коэффициентом полезного действия данного механизма (сокращенно: к.п.д.)

Продолжить чтение…

3. В. Винокур:  О «К.П.Д.», «человеко-часах», о «рекламе, и о… «деньгах». Публикация 2.

Возможностей и доходов вроде бы больше, но и расходов и проблем так же немало. И не всегда «возможности и доходы» покрывают «расходы, проблемы и ответственность» уже не только за себя, но и за своих сотрудников.

  • ездить на своей машине или брать такси, когда машина очень нужна.
  • печатать все материалы самому, самому заниматься рекламой, сбором нужной информации, бухгалтерскими вопросами, организовывать просмотры или нанять соответствующих сотрудников.
  • снимать офис, обставив его красивой и не очень дешевой мебелью или как-то устраиваться другим образом.
  • вступать в профессиональные риелторские организации по убеждению или для получения определенного статуса, или воздерживаться.
  • ездить на конференции, посещать семинары, лекции, покупать профессиональную литературу (которой крайне мало), в общем тратить время и деньги на поддержание и повышение своей квалификации или довольствоваться чем-то «услышанным» или «увиденным».

Продолжить чтение…

4. С. Столярова: «Карьера риэлтора. Что препятствует потоку денег?»

Что держит агента на автопилоте, заставляя, как механическую куклу, делать одно и то же, не давая прорваться к звездам?

Краткий ответ: страхи, которые на самом деле отражают либо отсутствие навыков, необходимых в консультационных продажах, или недостаточное владение этими навыками.

Я давно определила для себя, что главный страх, главное препятствие развитию риэлтора — это страх перехода на другой уровень жизни. Вместо того, чтобы стать жестким мотивом для зарабатывания, мысль о том, чтобы разбогатеть, вводит многих в ступор.

Продолжить чтение…

5. А. Оганесян: «Как оплачиваются эксклюзивные агенты покупателя недвижимости»

Кто хорошо знает английский – очень рекомендую зайти на сайт весьма одиозной американской организации под интересным названием National Association of Exclusive Buyer Agents (www.NAEBA.org) и запустить ролик слева под названием «Learn about Exclusive Buyer Agency on The Balancing Act».

Это телеинтервью с Президентом и Исп.директором «Национальной Ассоциации Эксклюзивных Агентов Покупателя».

И досмотрите, пожалуйста, до конца. Послушайте ответ на последний вопрос восхищенной журналистки: «Слушайте, это круто! Теперь я точно знаю, что если буду покупать дом, то обращусь только к членам вашей ассоциации! А скажите напоследок: сколько стоят ваши услуги?»

Продолжить чтение…



Добавить комментарий

Страниц 1 из 11