ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Дайджест недвижимости «Think Different» — теория заговора О. Сикорского. КПД, человеко-часы, реклама и деньги в мыслях В. Винокура. Факторы, препятствующие потокам денежных средств от С. Столяровой. Интересные комментарии по поводу оплаты услуг эксклюзивных агентов покупателя от А. Оганесяна.

Елена Маленкова | 21 июля 2012 | рубрика | "Think Different" - дайджест недвижимости | метки | | Комментариев нет »

Дорогие читатели, в эфире 6-й выпуск дайджеста недвижимости «Think Different». После полугодичного перерыва, мы решили снова взяться за начатое и продолжаем радовать Вас интересными статьями и новостями рынка недвижимости. В этом выпуске поговорим о повсеместной теории заговора Олега Сикорского, о КПД, человеко-часах, рекламе и деньгах в мыслях Владимира Винокура, рассмотрим те факторы, которые препятствуют потоку денег в интересной статье Светланы Столяровой, а также познакомимся с интересными комментариями Артура Оганесяна по поводу оплаты услуг эксклюзивных агентов покупателя.

1. Сикорский О.: «Теория заговора (цинизм)»

Заговор заметен уже при поверхностном осмотре человеческой цивилизации. Невразумительные политические идеологии и протухшие «общечеловеческие ценности» выглядят как дешевая декорация, обрамляющая нелепый пафос комедиантов. И пока потребители, грезя о глянцевой жизни и пластмассовых чайниках, в лабиринтах безвластия (демократия) по лекалу фальшивых ценностей (плюрализм) отмеряют собственное рабство (правопорядок). Менее наивные зрители рекогносцируют действительность с точки зрения той или иной версии теории заговора.

Продолжить чтение…

2. В. Винокур: О «К.П.Д.», «человеко-часах», о «рекламе, и о… «деньгах». Публикация 1.

Вероятно название этой публикации нужно было назвать «О деньгах и т.д.», потому что житейская мудрость гласит: «О чем бы мы не говорили — мы говорим о деньгах».

1. Вступление.
Моим Читателям можно не читать этот пункт — они знают, что такое к. п.д. Можете показать своим детям-школьникам. Это вступление нужно, скорее, Автору для «разгона»
Несколько абзацев из учебника по физике для начальной школы.
«Всякий механизм, совершающий работу, должен откуда-то получать энергию, за счет которой эта работа совершается. Такой механизм лишь передает определенную мощность от источника к потребителю. Однако при этом е вся работа, а значит и не вся мощность, получаемая механизмом от источника, передается потребителю.

Дело в том, что во всяком механизме действуют силы трения, на преодоление которых затрачивается часть работы, потребляемой механизмом. Эта работа превращается в тепло и обычно является бесполезной. Отношение мощности, которую механизм передает потребителю, ко всей мощности, подводимой к механизму, называется коэффициентом полезного действия данного механизма (сокращенно: к.п.д.)

Продолжить чтение…

3. В. Винокур:  О «К.П.Д.», «человеко-часах», о «рекламе, и о… «деньгах». Публикация 2.

Возможностей и доходов вроде бы больше, но и расходов и проблем так же немало. И не всегда «возможности и доходы» покрывают «расходы, проблемы и ответственность» уже не только за себя, но и за своих сотрудников.

  • ездить на своей машине или брать такси, когда машина очень нужна.
  • печатать все материалы самому, самому заниматься рекламой, сбором нужной информации, бухгалтерскими вопросами, организовывать просмотры или нанять соответствующих сотрудников.
  • снимать офис, обставив его красивой и не очень дешевой мебелью или как-то устраиваться другим образом.
  • вступать в профессиональные риелторские организации по убеждению или для получения определенного статуса, или воздерживаться.
  • ездить на конференции, посещать семинары, лекции, покупать профессиональную литературу (которой крайне мало), в общем тратить время и деньги на поддержание и повышение своей квалификации или довольствоваться чем-то «услышанным» или «увиденным».

Продолжить чтение…

4. С. Столярова: «Карьера риэлтора. Что препятствует потоку денег?»

Что держит агента на автопилоте, заставляя, как механическую куклу, делать одно и то же, не давая прорваться к звездам?

Краткий ответ: страхи, которые на самом деле отражают либо отсутствие навыков, необходимых в консультационных продажах, или недостаточное владение этими навыками.

Я давно определила для себя, что главный страх, главное препятствие развитию риэлтора — это страх перехода на другой уровень жизни. Вместо того, чтобы стать жестким мотивом для зарабатывания, мысль о том, чтобы разбогатеть, вводит многих в ступор.

Продолжить чтение…

5. А. Оганесян: «Как оплачиваются эксклюзивные агенты покупателя недвижимости»

Кто хорошо знает английский – очень рекомендую зайти на сайт весьма одиозной американской организации под интересным названием National Association of Exclusive Buyer Agents (www.NAEBA.org) и запустить ролик слева под названием «Learn about Exclusive Buyer Agency on The Balancing Act».

Это телеинтервью с Президентом и Исп.директором «Национальной Ассоциации Эксклюзивных Агентов Покупателя».

И досмотрите, пожалуйста, до конца. Послушайте ответ на последний вопрос восхищенной журналистки: «Слушайте, это круто! Теперь я точно знаю, что если буду покупать дом, то обращусь только к членам вашей ассоциации! А скажите напоследок: сколько стоят ваши услуги?»

Продолжить чтение…



Добавить комментарий

Страниц 1 из 11