ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Рекомендации начинающему бизнесмену.

Елена Маленкова | 5 декабря 2011 | рубрика | Записки одного риэлтора | метки | | Комментариев нет »

В рамках обратной связи, на вопрос нашего читателя Тараса, решила составить, так называемое, пособие для начинающего бизнесмена.

Я уже как-то писала на смежную тему: начинать ли свой бизнес в условиях кризиса и пособие для начинающего риэлтора. Обязательно посмотрите и эти рекомендации.

Пособие для начинающих риэлторов

Итак, Вы решили организовать свое дело. Т.к. большую часть своей жизни я занимаюсь операциями с недвижимостью, то могу говорить только об открытии агентства недвижимости.

Главный постулат

Директор агентства должен знать чуть больше, чем любой агент, поскольку, недвижимость — это не только работа с объектами, документами, но и непосредственно с людьми. Я не знаю другого такого бизнеса (если не брать в расчет людей творческих профессий, писателей, художников, и пр.), где успех так сильно зависит от Вашей уверенности в себе, в Ваших знаниях, и Вашей убежденности в том, что Вы делаете.

Постулат №2

Никогда нельзя врать клиенту. Если это продавец, и Вы очень хотите получить гарантированный им гонорар, и Вы очень опасаетесь назвать истинную цену объектв недвижимости, им продаваемого, не лгите! Лучше, порой, не заработать денег, чем взяться за продажу объекта с предельно завышенной ценой и не продать его.

Если Вы работаете на покупателя, никогда не обманывайте его, делая скрытые «закладки». Покупатель должен быть уверен, что Вы преследуете сугубо его интересы, а не «втюхиваете», простите за сленг, залежалый товар. Если Ваш гонорар оплачивает продавец, покупатель должен об этом знать.

Нет ничего тайного, что не стало бы явным. Не сегодня, так завтора. и Ваш клиент уже никогда не  вернется к Вам вновь. Читать запись полностью »


Начинать ли свой бизнес в условиях кризиса? Советы бывалого.

Елена Маленкова | 5 мая 2011 | рубрика | Вопросы и ответы, Налоги на недвижимость 2013. Налоги при продаже и покупке недвижимости. | метки | , , , | 2 комментариев »

В рамках двусторонней связи, отвечаю на вопросы наших читателей.

Мария из Луганской области задала вопрос:

«День Добрый, Елена!
Я занимаюсь недвижимостью 1,5 года, работаю в Агентстве, и в этом году планирую открыть свое, только вот с налоговым кодексом пока не поняла. Пожалуйста, подскажите, у меня есть ЧП на общих основаниях временно не приносящее доходов, как быть? Можете порекомендовать, что делать. И еще как быть с работниками, которых я думала нанять открывая свое агентство?»

Собственный бизнес в условиях кризиса

Мария,Спасибо за вопрос!

Я начну с того, что попытаюсь отговорить Вас от Вашего решения.

Пускаясь в самостоятельное плавание риэлторского бизнеса в столь нелегкое время, нужно хорошо представлять себе трудности, которые могут Вас ожидать на этом пути.

Читать запись полностью »


Страниц 1 из 11