ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Налоги и недвижимость 2012.

Елена Маленкова | 12 января 2011 | рубрика | Записки одного риэлтора, Налоги на недвижимость 2013. Налоги при продаже и покупке недвижимости. | метки | , , , , | 12 комментариев »

Пока мы праздновали…

Празднуя с размахом, как всегда, затянувшиеся Новогодне-Рождественские каникулы, мы не заметили очередной подлянки, подготовленной нам любимым Правительством.

Прямо с началом боя курантов (признайтесь, кто не писал сокровенное желание на листке бумаги, чтобы успеть поджечь и выпить с шампанским под бой курантов?), в нашу жизнь вошли новые правила игры на пространстве под названием «предпринимательство«.

Итак, с 1го января, физические лица-предприниматели больше не имеют возможности взаимодействия с юридическими лицами, которые ведут бизнес на общей системе налогообложения. Нет, конечно, это не запрещено законом, просто стало невыгодным для этих самых юридических лиц. Поскольку услуги, а также товары, приобретенные у ФЛП отныне оплачиваются из прибыли предприятия.

Правительство решило отправить, по словам одного блогера, ФЛП в резервацию, где они могут вести бизнес только друг с другом. Не мытьем, так катаньем, нас заставляют переходить на общую систему налогообложения, иначе мы просто окажемся в одиночестве. Поскольку я профессионально занимаюсь недвижимостью, то речь пойдет о наших с вами дальнейших сложностях.

Кроме этого, есть еще одна неприятность, которая нас ожидает в связи с принятием Закона о Финансовом мониторинге.

Неприятность касается не только юридических лиц. В силу того, что несмотря на наше обращение к Президенту, налоговый Майдан и другие акции предпринимателей, мы прекрасно отдаем себе отчет, что с апреля наш вид деятельности (наряду с другими, ставшими поперек горла Председателю правительства. Кстати, может, его какой риэлтор  «кинул»?) просто исчезнет как вид из перечня категорий бизнеса на едином налоге.

Что делать, куда податься бедному риэлтору, как не реанимировать (а кому и открывать) предприятия, на которые пока еще не покусилось всевидящее око г-на Азарова?

Конечно, нет гарантий, что и до предприятий на едином налоге не дотянется суровая рука сборщика налогов, но пока надежда есть.  Так вот, каждое юридическое лицо, имеющее в своем Уставе такой вид деятельности, как операции с недвижимостью, должно отправить специалиста на курсы финансового мониторинга, дабы научить его правильно заполнять специальные формы на потенциальных покупателей. Курсы проводятся только в 3х городах Украины: Киеве, Львове и Харькове. Стоимость программы около 2000 гривен+проживание, питание и проезд. Итого, в нынешней нелегкой ситуации, в 5000 гривен предприятию обойдется «обучение» специалиста «художественному стуку».

Читать запись полностью »


Страниц 1 из 11