ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Итоги февраля. Дует ветер. Увы, не перемен.

Елена Маленкова | 22 февраля 2011 | рубрика | Аналитика рынка недвижимости, Записки одного риэлтора | метки | , , , | Комментариев нет »

В январе я сделала оптимистичный прогноз на ближайшее будущее рынка недвижимости. Но жизнь, как всегда вносит свои коррективы. Несмотря на то, что в целом январь показал довольно устойчивый спрос на квартиры в средней ценовой категории (до 80000у.е.), т.е. квартиры «для себя», февраль поразил ледяным безмолвием.

При массированной рекламе в интернете, в печатных изданиях, телефоны лишь изредка нарушают пугающую тишину.

Я решила провести небольшой блиц-опрос среди коллег-директоров агентств недвижимости Донецка, а также десятка нотариусов и посредников при БТИ, как часто обращаются сегодня к ним по поводу сделок и сколько реальных сделок прошло за прошедший месяц.

Ответы моих коллег меня неприятно удивили: заявок на покупку практически нет, единичные заявки «вялые», т.е. у клиента либо нет средств на покупку (обменные операции), либо он немотивирован (куплю, если устроит цена, которую сам придумал). Читать запись полностью »


Тенденции цен на недвижимость в Донецке 2011.

Елена Маленкова | 21 января 2011 | рубрика | Аналитика рынка недвижимости | метки | , , , , | 1 комментарий »

Сегодня мы поговорим о тенденциях снижения и увеличения цен на жилую и коммерческую недвижимость в Донецке. И сделаем это в новом для Вас формате — видео-интервью.

Январь выдался, на удивление, удачным. Уже 10 января клиенты достаточно оживились для того, чтобы создать массовость звонков и оставить достаточное количество заявок для нашего агентства «Парк-Авеню». Были подписаны предварительные договора, задатки и могу сказать, что этот месяц проходит в очень хорошем темпе.

Тенденции цен на жилую и коммерческую недвижимость в январе

Что касается жилой недвижимости, весь спектр предложений и спроса пришелся на среднеценовой сегмент в пределах от 50 000 до 100 000 долларов США за квартиру. Люксовый сегмент не был представлен никакими заявками, и это говорит о том, что либо еще продолжаются праздники, и люди еще не готовы вкладывать деньги, либо предложение по люксовому сегменту не соответствует его спросу. Читать запись полностью »


Страниц 1 из 11