ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


МЛС — важное звено в формировании цивилизованного рынка недвижимости.

Елена Маленкова | 3 января 2011 | рубрика | Система партнерских продаж (СПП) | Комментариев нет »

Недвижимость
В продолжение темы МЛС хочется сформулировать несколько постулатов, которые считаю основой будущей системы.

1. Вход в МЛС должен быть на основе «фильтров», которые не пропустят заведомо недостоверную информацию. Фильтры должны также стоять для тех риэлторов, которые работают на рынке не прозрачно, не порядочно,

без договоров с заказчиком.

2. Каждый участник  «листинга» подписывает так называемое соглашение о присоединении, назовем его, к примеру, Меморандум. В Меморандуме риэлтор обязуется взаимодействовать с другими участниками рынка на основе договорных взаимовыгодных отношений, указывает процент оплаты или принцип распределения комиссии. Риэлтор обязуется действовать в рамках Законодательства Украины, отстаивать всеми способами интересы своего клиента, а также соблюдать конфиденциальность сделки.

Читать запись полностью »


МЛС — что за зверь такой?

Елена Маленкова | 4 декабря 2010 | рубрика | Система партнерских продаж (СПП) | 2 комментариев »

Эксклюзив, а не «мусорная корзина»!

На уважаемом и даже любимом мною ресурсе vUkraine.com.ua был брошен пробный камень создания единой Мультилистинговой системы недвижимости. Были поставлены вопросы как технического, так и практического характера, на которые профессионалы рынка недвижимости попытались найти ответы. Главным все-таки остается вопрос, должны ли мы слепо копировать мировые аналоги, как МЛС США и Канады, а также некоторых европейских ресурсов или же разработать нечто уникальное с поправкой на пресловутый «славянский менталитет». МЛС Украина, мультилистинговая система Украины

Нельзя сказать, что это первая попытка создания МЛС в Украине. Имеется опыт среди некоторых объединенных баз Киева, Львова, Мариуполя. Пародией на МЛС можно считать и базу «Безагентств»,где, хоть и в гипертрофированном виде,но представлены наряду с клиентскими, эксклюзивные варианты некоторых АН Донецка. Отсев «двойников»,»тройников» и пр. достигается фильтром номеров телефонов АН, если только они не представляют владельца и не указывают в примечаниях, что не претендуют на комиссию. Читать запись полностью »


Риэлторский бизнес. Новые технологии.

Елена Маленкова | 6 ноября 2010 | рубрика | Система партнерских продаж (СПП) | 4 комментариев »

На прошлой неделе позвонил один мой старый клиент из Киева и попросил помочь продать квартиру одного московского знакомого. Знакомый объявился, аккурат, под вечер пятницы, в конце рабочего дня. Но делать нечего,он проездом,у него всего сутки в нашем городе,и я поехала. Встретиться договорились на центральной площади. Глубоко вздохнув, представила себе какой-нибудь отдаленный район,извечные пятничные пробки и владедьца из Масквы,уже заранее настроенного,почему так дешево.

К моему глубокому удивлению,квартира оказалась в самом центре, на той самой площади. Приятный молодой человек,унаследовавший квартиру от бабушки и желающий ее продать.

Блог по недвижимости, новые технологии

Я спросила, первая ли я, к кому он обратился. Он признался, что нет, продажей занималась другой риэлтор, к которой он тоже обратился по рекомендации. Читать запись полностью »


Страниц 4 из 41234