ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Требуются специалисты по недвижимости (риэлторы).

Елена Маленкова | 28 июня 2011 | рубрика | Записки одного риэлтора | метки | , , , | Комментариев нет »

В связи с расширением компании требуются специалисты по недвижимости (риэлторы) в г.Донецке.

Требования:

  • высшее образование (бакалавр);
  • опыт работы в сфере недвижимости от 1 года;
  • коммуникабельность, стрессоустойчивость;
  • желание много работать и зарабатывать;
  • образованность и эрудиция;
  • умение работать в команде.

Мы предоставляем:вакансия риэлтор

  • уютный светлый офис в центре города;
  • wi-fi, чай, кофе, доброжелательная атмосфера;
  • доступ к информационной БД города и Риэлторского клуба;
  • солидная клиентура;
  • юридическое сопровождение сделки;
  • высокий % от сделки.

Резюме отправлять, воспользовавшись формой ниже:

Читать запись полностью »


Время собирать камни. И покупать недвижимость.

Елена Маленкова | 27 июня 2011 | рубрика | Аналитика рынка недвижимости, Записки одного риэлтора | метки | , , , | 8 комментариев »

Ситуация в Украине нестабильна, как никогда. Вновь захлестнувшая страну волна эмиграции оптимизма не добавляет. И все-таки, давайте разберемся, стоит ли сегодня собирать чемоданы и учить язык, или начинать уборку в собственном доме и строительство того самого недостижимого гражданского общества .

Анекдот на тему: «Какой язык начинать учить?»

Английский — Вы оптимист. Китайский — если Вы пессимист. «А если я реалист?»  Тогда автомат Калашникова!

Купить недвижимости, инвестиции в недвижимость

Моему сыну 20. Он из тех, за чьи голоса должны бороться политики любой ориентации, включая Лигу сексуальных меньшинств и Общество независимых воздухоплавателей. Это те молодые продвинутые, для которых нет границ и таможенных терминалов, эти ребята общаются на языке, доступном мировому сообществу, и работают на иностранные компании, расположенные на другом конце света. Что будет, если эти молодые и независимые массово начнут искать счастье за рубежом? Неужели наши правители об этом не задумываются?

О чем это я? И почему в блоге, посвященном недвижимости, я поднимаю тему, далекую от этой самой недвижимости?

Читать запись полностью »


Фильмотека для риэлторов.

Елена Маленкова | 24 июня 2011 | рубрика | Записки одного риэлтора | метки | , , , | 5 комментариев »

Посмотрев с большим интересом рекомендованный Артуром Оганесяном фильм «Бойлерная«,  задумалась: а есть ли фильмы (книги, театральные постановки), способные мотивировать специалиста по недвижимости.

И хотя фильм весьма спорный, он все-таки дает представление о том, с каким накалом должен работать успешный брокер (моральную сторону фильма оставим за скобками), и каким результатом должен заканчиваться его напряженный труд. «Всегда закрывай сделку» — учил главного героя его непосредственный начальник. Это же можно и рекомендовать каждому риэлтору или брокеру, начиная работу с клиентом.

фильмы для риэторов, кино для риэлторов

Еще один фильм, который я Вам хочу порекомендовать-«Уолл Стрит» с Майклом Дугласом, Чарли и Мартином Шином в главных ролях. В фильме зло, как принято наказано, и главный герой, поставив во главу угла доллар, в конце фильма теряет все. Но я хочу привлечь внимание к диалогам героев Дугласа и Чарли Шина. «Вот этот дом я купил за 600 тысяч долларов, а уже через год  заработал миллион». «Дай мне такую информацию,которую я не знаю, ту, которой нет в сводках и новостях. Деньги делаются на опережении.» Разве не к нам, нам, риэлторам, обращается главный герой? А то, что мы называем эксклюзивом, действительно не должно быть в сводках и новостях.

Еще один замечательный фильм, ставший лично для меня пособием по бизнесу, с Р.Де Ниро в главной роли, называется «Казино«. И хотя он не имеет ни малейшего отношения к риэлторской деятельности, он-прямое руководство к организации любого бизнеса, работы с персоналом, умение договариваться с властью, партнерами и клиентами. Рекомендую!

Читать запись полностью »


Курс молодого риэлтора. Начало.

Елена Маленкова | 23 июня 2011 | рубрика | Аналитика рынка недвижимости, Записки одного риэлтора | метки | , , , , , | Комментариев нет »

С сегодняшнего дня на этом блоге стартуют анонсы учебника для риэлторов, который мы готовим к выпуску в дальнейшем. Чтобы помочь будущим специалистам в становлении «на крыло», начинаем обучающий  «Курс молодого риэлтора», который также будет выходить и в видеоприложении.

риэлторы обучение

Часть 1. Как Вас теперь называть?

Когда я пришла в профессию, профессии так таковой, не было. Маклеры — так называли предшественников сегодняшних специалистов по недвижимости — производили операции обмена государственных квартир через т.н. обменбюро.

С началом действия Закона о приватизации, когда квартиры стали товаром, специалисты, способные обменять «трешку» в центре на две «двушки» в спальном районе, стали востребованы как никогда. Маклерами становились оставшиеся без работы (или без зарплаты) инженеры, врачи, учителя , другие работники интеллектуального труда.

Учиться профессии было негде, доходили до всего своим умом, получали бесценный опыт, общаясь с людьми, чиновниками, нотариусами. На тот период времени, наверное, этого было достаточно. Но наступили другие времена, выжить в конкурентной борьбе сегодня может только хорошо образованный, искушенный во всех тонкостях ремесла (а то, что это ремесло — нет сомнений) специалист.

1. Начиная работать в риэлторской компании (а начинать в любом случае советую с компании, даже если Вы, например, в последствии планируете самозанятость), изучите город. Начните с изучения какого-нибудь района,например, в котором находится Ваш дом или офис. Вы должны хорошо знать не только названия главных улиц и площадей, театров и кинотеатров, но также номера школ, больниц и поликлиник, маршруты общественного транспорта и месторасположение крупных супермаркетов или престижных бутиков. Клиент, позвонивший Вам по телефону, не должен уловить в Вашей интонации нотки растерянности от того, что Вы не знаете, где «девятка делает разворот», или где находится «Школа Вадима Писарева».

Читать запись полностью »


Не мешайте покупателю. Часть 1

Елена Маленкова | 19 июня 2011 | рубрика | Записки одного риэлтора | метки | , , | Комментариев нет »

Артур Оганесян, опираясь на свой многолетний международный опыт, в своем блоге рассказал о том, как убедить собственника не присутствовать на показах своего объекта. Речь, конечно, идет о нашем местном формате, в частности территории бывшего СССР, так как весь цивилизованный мир и так работает по этим принципам.

Главная причина, по которой данные рекомендации имеют место — это то, что «продавец» или по-другому «собственник» своим присутствием делает возможную сделку менее вероятной. На это есть несколько причин:

1. Покупатель будет более раскрепощен на объекте, он проявит все свои эмоции без Вас лучше. Мне это нужно для дальнейшей работы по продаже Вашего объекта по максимальной цене.

Так ли это? Больше похоже на правду, особенно когда слышишь какую-нибудь критику в адрес своей недвижимости. После этого вообще никакой конструктивной беседы быть не может.

Читать запись полностью »


Страниц 20 из 29« Первая...101819202122...Последняя »