ХОЧУ ЭФФЕКТИВНО ПРОДАТЬ
ХОЧУ ВЫГОДНО КУПИТЬ


Открытое письмо Президенту Украины

Елена Маленкова | 24 ноября 2010 | рубрика | Налоги на недвижимость 2013. Налоги при продаже и покупке недвижимости. | 3 комментариев »

Уважаемые коллеги! Донецкая Риэлторская Палата приняла решение выступить с открытым письмом к Президенту по поводу принятия антинародного налогового кодекса.

Господин Президент!

Риэлторы Украины, все профессиональное сообщество обеспокоено последствиями принятия нового налогового кодекса. Не секрет, что рынок недвижимости испытывает сегодня колоссальные трудности , в связи с кризисной обстановкой в стране. Риэлторы Украины с трудом сводят концы с концами, сделки купли-продажи единичны и не спасают положение дел на рынке. Насильственный перевод риэлторов, имеющих нерегулярный доход, месяцами не получающих зарплаты по причине отсутствия сделок, приведет к массовым увольнениям, закрытиям агентств недвижимости.

Читать запись полностью »


Интервью c Назаром Беттер

Елена Маленкова | 21 ноября 2010 | рубрика | Интервью с профессионалом | метки | , , , | 2 комментариев »

В рамках своего блога я попросила ответить на вопросы одного из самых известных  в интернет-сообществе риэлторов

Риэлтор Донецка Назар Беттер

Е. Не секрет, что в период кризиса (особенно) в адрес риэлторов участились агрессивно-негативные выпады.

Хочу сразу уточнить свое видение  этого  вопроса, причина тому то, что я  больше негатива  и враждебности получаю свой адрес с другой стороны. В 9-ти случаях из десяти, негативное отношение,  да и зачастую и агрессивные выпады испытываю (очень хочется выразиться) как бы так помягче сказать…, от работников по общему ремеслу.  Должен уточнить, происходит это всегда виртуально (телефон, интернет) и от людей, которых я не знаю и к которым я не обращался.

В случаях, когда  все-таки происходит встреча с коллегами, в дельнейшем общении отношение,  меняется,  так сказать более ответственное.

Е.  Как Вы думаете, можно ли изменить негативное общественное мнение о риэлторской профессии и что для этого нужно (можно) сделать?

Это очень сложно и долго, но думаю это возможно. Негативное общественное мнение формируются не без того, что риэлторы вносят свою лепту. И еще, не секрет, что это отношение формировалась не один год, и нельзя его изменить в короткие сроки. И для того чтобы это отношение изменилось, должны изменится сами риэлторы и должно изменится отношение риэлторов  друг другу, никто не говорит о «большой искренней любви», но  должны соблюдаться элементарные правила, с соблюдением профессиональной этики. Без этого, без профессиональной этики, без повышения уровня риэлтора, никогда не изменить общественного мнения и не навести порядок на рынке риэлторской услуги.

Читать запись полностью »


О бизнесе, дружбе и не только…

Елена Маленкова | 20 ноября 2010 | рубрика | Записки одного риэлтора | метки | , , , , | Комментариев нет »

Сегодня у меня тема, возможно, не касающаяся впрямую риэлторов и риэлторской деятельности. Тема, скорей, о жизни, о бизнесе и о дружбе.


Много лет тому назад мы с подругой начинали бизнес вместе. Правда, бизнесом это можно было назвать с большой натяжкой. Так, собрались две девчонки, сняли офис в 8 метров, с двумя столами , 4-мя стульями и телефоном. Дело было в начале 90х, офис находился в здании бывшего ОРСа. Молодые вряд ли помнят такую аббривиатуру, честно говоря, и мы не очень-то застали расцвет советской торговли, потому точно не помню расшифровку.

Помню, на нашем этаже оставались какие-то тетки из бухгалтерии, а все остальные комнаты были сданы в аренду всякой разночинной публике. Как весело и беззаботно мы тогда жили!

Например, наши соседи справа, молодые ребята, занимались продажей всякого рода проводов, кабелей, аккумуляторов о пр. Было туристическое агентство и много всякого другого, да мы понятия не имели, кто чем занимался! Шел 1994 год, мы были невозможно молоды, бесконечно уверены в своей успешности, удачливости и непоколебимости. Читать запись полностью »


3 аспекта принятия налогового кодекса.

Елена Маленкова | 19 ноября 2010 | рубрика | Записки одного риэлтора | метки | , | Комментариев нет »

Власть очередной раз наплевала на мнение наиболее продвинутой части населения-малого и среднего бизнеса.

Почему? Есть несколько аспектов.

Аспект первый.

Свобода слова, свобода мысли и прочие свободы.

Чем больше свобод, тем сложнее криминально-олигархической власти контролировать настроения в обществе и влиять на них. Недаром «ползучий переворот» начался с захвата основных каналов и частот.

риэлторы и налоговый кодекс

Аспект второй.

Свобода передвижений.

Люди свободные, распоряжающиеся своим временем и средствами, имеют возможность выезжать в разные «европы и америки», где набираться всякой заразы в виде инакомыслия, отстаивания своих прав и свобод, и прочих безобразий.

Читать запись полностью »


Из цикла смешных историй из жизни риэлторов

Елена Маленкова | 17 ноября 2010 | рубрика | Записки одного риэлтора | 2 комментариев »

Продолжаю цикл смешных историй из жизни риэлторов.

Это было в году 95-м. Жили мы тогда в славном городе Горловке. Об этом отдельная история. Мы тогда с подругой Галиной снимали офис в гостинице, комната была метров 12, но там был душ и туалет. Мы сами клеили обои (первый раз в жизни!),вырезая лезвием отверстия под розетки и выключатели, красили окно и подоконник голубой краской. Почему голубой? Да валялась где-то в углу, вот и использовали.

У нас тогда был сотрудник по имени Миша, правда, между собой мы называли его Михуил.

Парень был смешной-обхохочешься! Например, весной и осенью носил поверх дорогих ботинок настоящие калоши. Я такие носила в детстве, на валеночки))

Однажды привел Миша клиента. Молодой человек хотел продать 3х комнатную «хрущевку» на площади Победы. Мы спросили, как обычно бывает в таких случаях, нужно ли ему что-нибудь взамен. На что наш клиент со знанием дела ответил, что взамен ему ничего не нужно, т.к. Он уезжает на ПМЖ, и что он специалист. Подруга Галина спросила не без иронии : «Вы, наверное, физик-ядерщик, уезжаете в Америку?»

-Нет, что Вы, я тракторист, мы уезжаем на ПМЖ в Луганскую область.

Занавес. Читать запись полностью »